隨著“東進戰(zhàn)略”實施，坪山定位躍升為深圳東部中心。坪山大道作為坪山發(fā)展主軸線，是引領坪山產業(yè)發(fā)展與升級轉型的重要動力引擎。聚龍科創(chuàng)城段位于坪山大道的最東端，是深惠雙城交流的重要門戶。

2017年月市區(qū)兩級政府主管部門組織開展“坪山大道城市設計公開競賽”，經過提案階段、整體階段、分段設計等多輪投標，最終由筑博設計中標并承擔聚龍科創(chuàng)城段成果整合深化工作。規(guī)劃成果于2018年12月通過區(qū)政府審查后，由官方媒體發(fā)布，受到社會各界的廣泛關注。展示了坪山區(qū)良好的城市形象，獲得公眾一致好評。

1 競賽歷程

2 規(guī)劃理念

規(guī)劃關注歷史文化傳承與城市產業(yè)發(fā)展，秉承“半邊山水半邊城、”“新型產業(yè)共享園”的理念，活文化、興產業(yè)、塑門戶，打造一條串聯(lián)城市歷史記憶、展示產業(yè)發(fā)展未來的大道。

3 特征提取

土地

聚龍科創(chuàng)城段擁有獨特的區(qū)位，良好的山水基底

▲歷經三十多年，聚龍科技創(chuàng)新城段由以坑梓為中心的小村落，從淡水河的兩條支流：田坑水和田角水濱水岸邊，逐漸發(fā)展成沿坪山大道東西邁進，并向南北兩側高速發(fā)展的城市格局。

 歷史文化

片區(qū)內客家文化底蘊深厚，有保存完好的坑梓古鎮(zhèn)和龍?zhí)锸谰拥任幕z存。

▲片區(qū)中部有1處歷史村落，名為秀新村，環(huán)繞著田坑水，至今仍然保留著歷史村落的肌理和風貌，散發(fā)著濃郁的客家民居氣息。片區(qū)及周邊共有圍屋9處、宗祠建筑2處，客家文化底蘊深厚

產業(yè)

現(xiàn)狀以新能源汽車產業(yè)為基礎，具有新能源產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢和強勁的產業(yè)動力。

▲產業(yè)特征隨著產業(yè)的發(fā)展沿著坪山大道沿線布開，逐漸原來坑梓最好發(fā)源的母親河。

4 目標定位

▲創(chuàng)新門戶 制造高地 濱水城市

5 規(guī)劃結構

三條縱向生態(tài)廊道，兩條濱水休閑帶，一條景觀大道。

▲半邊山水半邊城的設計理念，縱向通過老坑與片區(qū)與坑梓片區(qū)間都市農業(yè)帶、秀新產業(yè)片區(qū)與聚龍新能源啟動區(qū)之間的外環(huán)高速預留綠色通廊、深惠門戶區(qū)田坑水沿河綠地開發(fā)空間形成三條縱向生態(tài)廊道，片區(qū)內部以田坑水和田腳水形成兩條濱水休閑帶，橫向是以坪山大道為門戶形象串聯(lián)深惠雙城的一條景觀大道。

6 特色片區(qū)

坑梓雙創(chuàng)小鎮(zhèn)

▲延續(xù)現(xiàn)狀肌理，統(tǒng)籌協(xié)調城市發(fā)展與文化傳承的關系。打造一條串聯(lián)城市歷史記憶的大道。

設計構思：

抓住片區(qū)客家文化特質，梳理現(xiàn)有山水基底，結合文物保護，治理肌理完好的秀新舊村，激活消極空間，延續(xù)城市肌理和歷史風貌，在靠近地鐵站的區(qū)域適當提高開發(fā)強度，為城市發(fā)展提供空間。

濱水空間梳理——治理老圩鎮(zhèn)——保留世居——現(xiàn)狀公共建筑——新建商業(yè)、文化、產業(yè)建筑等；

兼顧歷史文脈與城市發(fā)展雙向平衡，形成延續(xù)文化脈絡，依水而居的客家小鎮(zhèn)。

社區(qū)營造：

綜合整治方式處理城中村更新問題，通過對空間梳理利用、通道連通、功能調整、環(huán)境改善、文化植入、活動參與等方面的調整全面改善城中村環(huán)境，營造氛圍濃郁、品質優(yōu)良的居住社區(qū)。

世居

片區(qū)內有大量歷史文化建筑，有各省、市、區(qū)級文保單位。針對故居的保護措施以修葺，整理為主，局部修舊如舊。

老圩鎮(zhèn)

大量城中村采用綜合整治的方式進行整改，局部拆除村中隱患建筑，改造部分建筑，轉變功能。同時貫徹綠色生態(tài)社區(qū)理念改善居住環(huán)境。

廣場

設置廣場為市民休閑娛樂使用，同時也是城市應急救災場地。為了弘揚歷史文化，傳承文脈，各文物故居附近需增設廣場，以方便各種文化活動的舉行。

綠地

充分利用濱水生態(tài)景觀資源，引公共綠地進入社區(qū)，構筑綠色健康生活空間。

▲濱水城市，歷史脈絡的活化和新功能/產業(yè)的植入：一河兩岸，新舊互動
以田坑水為脈串聯(lián)沿河散落的六大世居

▲顯山露水，延續(xù)脈絡
結合秀新古村落整治和微空間改造，延續(xù)客家文化脈絡，激發(fā)古村落活力。

▲軌道TOD開發(fā)與濱水互動，讓城市生活回歸岸線
靠近坪山大道一側沿地鐵站點舊城區(qū)，以更新為抓手，結合坑梓片區(qū)城市更新統(tǒng)籌，打造現(xiàn)代商業(yè)、商務中心。

城市設計及后續(xù)整合不僅限于整合規(guī)劃設計成果，而是從單一規(guī)劃走向多方合作，對接法定圖則修編、城市更新統(tǒng)籌、道路交通確定、坪山大道紅線退讓協(xié)調、地鐵站點及線位規(guī)劃調整等多方部門協(xié)調工作。